Eweiterung Pulverhaus
Nummer: Nr. 81/II
Die im Gebiet Pulverhaus ansässige Firma "Sympatec GmbH" hat in den letzten Jahren eine überaus positive wirtschaftliche Entwicklung durchlaufen. Die bestehenden baulichen Verdichtungsmöglichkeiten werden daher kurzfristig
ausgenutzt, sind aber mittel bis langfristig nicht ausreichend. Um eine kontinuierliche Entwicklung der Firma nicht zu gefährden, ist daher schon jetzt die Ausweisung von Erweiterungsflächen im Norden und Osten notwendig. Bei diesen Flächen handelt es sich wie schon beim "Pulverhaus" im wesentlichen um historische Industriebrachen
in Form von Bergbauhalden der Gruben "Dorotheea" und "Carolina"
Die Sicherung und Entwicklung von Arbeitsplätzen und die Stabilisierung von Gewerbesteuereinnahmen ist für den strukturschwachen Oberharz eine überlebensnotwendige Aufgabe. Der Verwaltungsausschuss der Bergstadt Clausthal-Zellerfeld hat daher am 18. September 2008 die Durchführung des Verfahrens zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 81/II "Erweiterung Pulverhaus" beschlossen. Planungsziel ist die Erweiterung des Gewerbegebietes Pulverhaus nach Osten und Norden.
Parallel sind eine Änderung des Flächennutzungsplanes der SG Oberharz sowie eine Entlassung von Flächen aus dem Landschaftsschutzgebiet erforderlich.
Diese 84. Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP) wird entsprechend § 8 Abs. 3 BauGB im Parallelverfahren durchgeführt.
Der Bebauungsplan Nr. 81/II "Erweiterung Pulverhaus" ist am 5. Mai 2012 durch Bekanntmachung in der Goslarschen Zeitung in Kraft getreten.
Bauherr
Firma Sympatec GmbH
Am Pulverhaus 1
D-38678 Clausthal-Zellerfeld
Planverfasser
Bebauungsplan (Teil A und Planzeichnung) ; Flächennutzungsplanänderung
SG Oberharz, FD 3.2, Sachbereich 61 „Bauleit- und Grünplanung“
Bebauungsplan Teil B (Umweltbericht) : Poserplan, Frau Dr.Poser
SG Oberharz, FD 3.2, Sachbereich 61 „Bauleit- und Grünplanung“Gründordnungsplan einschl. UP und FFH-Verträglichkeit
SG Oberharz, FD 3.2, Sachbereich 61 „Bauleit- und Grünplanung“
Bodengutachten
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