Torfhaus: Nr. 11/1

Nummer: Nr. 11/1

Absicherung und Steuerung der Ortsentwicklung Torfhaus als Ortsteil der Bergstadt Altenau ist die höchstgelegene Siedlung im Harz und damit in Niedersachsen. Seit Einrichtung des Nationalparks "Harz" durch das Land Niedersachsen gehört Torfhaus zu den wichtigsten Konzentrationspunkten der Besucherströme im NLP. Von 10 Millionen Besucher des Westharzes erreicht ein großer Teil zuerst Torfhaus (schätzungsweise 2,5 Mio. Menschen im Jahr; zum
Vergleich : den Brocken besuchen ca. 2 Millionen). Torfhaus ist damit zahlenmäßig der Hauptanlaufpunkt für Besucher des Nationalparkes aus dem gesamten nördlichen Einzugsgebiet des Harzer Fremdenverkehrs (Norddeutschland, Nordeuropa). Dies begründet eine Sonderstellung als imagebildende Visitenkarte der Harzregion und des Nationalparks.

Die Bergstadt Altenau verfolgt mit den verschiedenen Bauleitplanverfahren das Ziel, den Siedlungsbestand planungsrechtlich abzusichern und die weitere Entwicklungen - einschließlich des Investoren-Projektes "Torfkate" - zu steuern.

Die Bergstadt Altenau ist der Überzeugung, dass Investitionen in nachhaltige Verbesserungen der heutigen Situation nur zu erwartensind, wenn den Eigentümern von Gebäuden bzw. den Betreibern von Einrichtungen Rechtssicherheit geboten wird.

Folgende Verfahren wurden durchgeführt bzw. laufen noch:

• die 56. Änderung des Flächennutzungsplans der SG Oberharz, Teilbereich Altenau, OT Torfhaus; - Verfahren abgeschlossen, Änderung ist wirksam;
• der Bebauungsplan Nr. 11/1 "Torfhaus"; - Verfahren abgeschlossen;
• Vorhabenbezogene 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 11/1 "Torhaus"; Verfahren abgeschlossen
• Vorhabenbezogene 2. Änderung zum Bebauungsplan Nr. 11/1 "Torfhaus", Verfahren abgeschlossen
• Vorhabenbezogene 3. Änderung zum Bebauungsplan Nr. 11/1 "Torfhaus", Verfahren abgeschlossen

Zur angemessenen Berücksichtigung der Belange von Natur und Landschaft sowie anderer umweltrechtlicher Vorgaben wurde für den gesamten Bereich ein Landschaftsplanerischer Beitrag erarbeitet.

Genauere Informationen zu den einzelnen Plänen sind unter den folgenden Links zu finden. Dort stehen Dokumente als PDF-Dateien zum Download bereit:

Katasterdatenquelle:
Auszug aus den Geobasisdaten der Niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung.

Ablauf des Aufstellungsverfahrens

Änderungen dieses Planes

• Nr. Nr. 11/1 - 1. Änderung - Torfhaus
• Nr. Nr. 11/1 - 2. Änderung - Torfhaus
• Nr. Nr. 11/1 - 3. Änderung - Torfhaus
• Nr. Nr. 11/1 - 4. Änderung - Torfhaus